物件紹介
【店舗】大正区平尾5丁目1棟収益店舗
■オーナーチェンジ物件利回り5.03％
■3方道路■土地面積248.77㎡（約75.25坪）
■建物延床面積400.54㎡
■リハビリデイサービス施設に賃貸中
物件概要
| 価格 | 11,660万円 |
| 最適用途 | 店舗 |
| 所在地 |
大阪市大正区平尾5丁目3番14号 大阪市大正区平尾5丁目3番15 |
| 交通 |
JR大阪環状線 大正駅 徒歩-分 バス14分 平尾バス停 徒歩3分 |
| 接道状況 |
公道 位置指定- 3.2ｍ 北 8.0m 公道 位置指定- 25.6ｍ 西 8.0m |
| 土地面積 | 公簿248.77㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 延べ 400.54㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上二階 |
| 築年月 | 昭和61年12 |
| 設備条件 | 接道状況の追加：公道 接面：10.9ｍ 方向：南 幅員6.0ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築条件 | 無 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 想定利回り | 5.03 ％ |
| その他法令上の制限 | - |
| 備考 |
現状有姿、売主契約不適合責任免責 年間賃料：5,874,000円 満室想定賃料：5,874,000円 現状利回り：5.03％ 返還保証金：1,000,000円（持ち回り） ※賃貸中に付、間取り不明 |