物件紹介

【売地】東成区東小橋３丁目売店舗

※鶴橋商店街振興組合加入要

遵守事項、組合費、班費、組合出資金、その他諸費用については確認中

現在は賃借人の負担となっております。

■利回り：約4.3％

■月額賃料：135,000円

■年間賃料年収：1,620,000円

■固定資産税等年額：8,922円

物件種目	店舗
価格	総額3,680万円
所在地	大阪市東成区東小橋3丁目16番18号
交通	大阪環状線鶴橋駅徒歩1分
接道状況	私道　約2.4ｍ　北　幅員約2.1m
土地面積	公簿 18.64㎡
土地権利	所有権
私道負担	有　約5.04㎡
建物面積	延べ9.91㎡　1階9.91㎡
建物構造	木造　地上1階
築年月日	昭和21年1月
地目	宅地
地勢	平坦
建蔽率	80％
容積率	600％
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域地区	防火地域
現況	賃貸中
引渡し時期	相談
備考	現状有姿、売主契約不適合責任免責建築基準法上の道路でない為、再建築不可連棟、増築未登記有 1階部分を賃料135,000円で賃貸中建築年数は公課証明書記載分を転記してりますので1月と表記しております。公課証明書による建物面積は19.82㎡（木造1階建）