物件紹介
【中古一戸建】西成区千本北2丁目(オーナーチェンジ）
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り：5.4％
◆東南角地
◆外壁塗装履歴、屋根修復履歴有
物件概要
| 価格 | 2,000万円 |
| 所在地 | 大阪市西成区千本北2丁目 |
| 交通 |
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩約5分 |
| 接道状況等 |
公道 ：約5.2m 南 幅員： 約4.0m 私道 ：約9.0m 東 幅員： 約4.0m |
| 土地面積 |
公簿 44.56㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 私道負担 |
- |
| 地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
| 建物面積 | 96.79㎡ 1F30.31㎡ 2F:34.82㎡ ３F:31.66㎡ |
| 建物構造 | 木造・鉄筋コンクリート |
| 地上階 | 3階 |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 平成6年3月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地域地区 | 準防火 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届 | - |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
|
備考 |
売主契約不適合責任免責、現状有姿、現賃貸契約継承 オーナーチェンジ物件：賃料月額90,000万円 表面利回り：5.4％ |